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豐原買房首選 高收益黃金地段超大面寬店面sogo商圈旁
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3700 萬
- 參考單價：67.11 萬/坪
- 地址：
台中市
豐原區
博愛街
地圖
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- 總坪數：55.134 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：55.134 坪
- 土地面積：41.44 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：80 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 透天厝
- 車位描述：騎樓停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於以租金收益為導向的專業投資者而言，具備不錯的配置價值，但對於尋求資產增值的一般自住或投機者則需極度謹慎。
主要理由如下：地段雖位於豐原黃金核心區域，人流與商業氛圍確實穩定，且空間格局寬敞具稀缺性；然而，80 年的高屋齡是最大隱憂，這代表買家必須預留大筆整修或結構補強預算，且未來轉手流動性可能不如新成屋。此外，缺乏車位配套在現行購物習慣下亦是一減分點。建議若您具備自行規劃商業用途的能力，並能消化高屋齡帶來的潛在風險與資金成本，此物業方可考慮入手；反之，若僅考量短期獲利或擔心後續維修問題，則建議暫緩投資。
問與答
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暱稱：林子鶯
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服務態度：
房仲電話：0916-355755
訂閱：3 (加入)
豐原南陽鑫旺 加盟店
經紀業名稱: 鑫旺旺不動產仲介經紀有限公司
證號: (102)登字第233206號
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